Sommaire:
Villers-Cotterêts est une ville française très séduisante. Ses espaces verts et sa propreté font la bonne impression d’une ville calme, paisible et agréable.
En plus d’être une ville paisible, Villers-Cotterêts possède des activités commerciales et professionnelles dont les habitants peuvent jouir pour améliorer leur quotidien.
La ville de Villers-Cotterêts observe une croissance considérable dans le secteur de l’immobilier. Ceci est dû à l’augmentation du nombre d’habitants qu’a connu la ville ces dernières années. Plus loin encore, 44 % de sa population se trouvent être propriétaires d’au moins une maison dans la ville, en sachant que ses composantes principales sont des personnes de 39 ans en moyenne.
On trouve sur le marché immobilier de Villers-Cotterêts des appartements à 47 % et des maisons à 53 %. Il est à noter que l’immobilier de la ville constitue majoritairement un immobilier ancien. Les bâtisses de plus de 50 ans d’âge caractérisant cette région réorientent le marché de l’immobilier vers le secteur de la rénovation.
Marché de l’immobilier ancien à Villers-Cotterêts
Comme dit plus haut, les maisons et appartements à rénover mis en vente par les agences immobilières et propriétaires de la ville sont des bâtisses qui datent de 1963. La tendance des maisons neuves a vite fait de l’ombre aux maisons à rénover qui se retrouvent éjectées de la demande. Cela a directement impacté sur l’immobilier de rénovation en observant les prix dégringoler.
Les investisseurs intelligents ont vite profité de l’occasion pour acheter des maisons anciennes et investir dans leur rénovation pour ensuite les revendre ou les mettre en location. C’est là qu’est apparue la nouvelle tendance de l’immobilier de rénovation. Cet événement a pu réanimer le marché des maisons à rénover et a fait grimper leurs prix de quelques points, soit 1 000 euro / m2 en moyenne.
Agences immobilières de Villers-Cotterêts
Pour bien choisir sa maison à rénover, il serait préférable d’aller voir une agence immobilière à Villers-Cotterêts. Ces dernières sauront vous orienter et vous proposer des maisons et appartements adaptés à votre budget et à vos besoins.
Ces agences immobilières vont aussi vous épargner des recherches en immobilier à Villers-Cotterêts ainsi que de faire votre propre estimation des frais de travaux à effectuer sur la maison à acheter. Cela fait partie même des services qu’elles proposent pour vous trouver une maison qui vous doutera le moins cher en termes d’achat et coûts de rénovation.
Prix de l’immobilier de rénovation à Villers-Cotterêts
Voici les prix proposés par les agences immobilières de la ville de Villers-Cotterêts pour les maisons à rénover :
- Maison, 98 m2, 2 chambres, 4 pièces à 100 500 euros, soit 1 025 euros / m2.
- Maison, 47 m2, 1 chambre, 2 pièces à 42 000 euros, soit 9800 euros / m2.
- Maison, 85 m2, 1 chambre, 4 pièces à 63 000 euros, soit 795 euros / m2.
- Maison, 63 m2, 1 chambre, 2 pièces à 70 520 euros, soit 1 236 euros / m2.
- Appartement 75 m2, 2 chambres, 2 pièces à 79 000 euros, soit 1 563 euros /m2.